Alkavat ja käynnissä olevat rakennushankkeet Pohjois-Pohjanmaa

Lapti urakoi viittomakielistä palvelua tarjoavan palvelukeskuksen Oulun Kynsilehtoon.

Kuurojen palvelusäätiön uusi palvelukeskus valmistuu Sienikujalle loppuvuodesta 2026. Se tarjoaa asiakkailleen palveluasumista sekä päivätoimintaa.

Rakennuksen omistaa kiinteistöyhtiö Cofinimmo (Euronext Brussels: COFB). Palvelukeskuksen suunnittelusta ja rakentamisesta vastaa Rakennusliike Lapti.

Kohteessa tavoitellaan Breeam In-Use Excellent -ympäristösertifikaattia. Palvelukeskuksesta tulee A-energialuokkaa, ja rakennuksessa hyödynnetään uusiutuvia energianlähteitä kuten maalämpöä ja katolle asennettavaa aurinkovoimalaa.

Kooltaan yksikerroksinen palvelukeskus on noin 1 700 bruttoneliömetriä.

📍 Sijainti: Oulu, Sienikuja

🏗️ Rakennuttaja: Kiinteistöyhtiö Cofinimmo

👷 Rakennusliike: Lapti  

🏢 Kohde: Palvelukeskus

🏠 Asuntoja: -

📐 Kerrosala: noin 1 700 bruttoneliömetriä

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Kovin suurta yritysaluetta kortteliin ei ole tulossa. Vieressä on yksi tontti vastaavanlaiselle toiminnalle. Toppilaan Merivirrantielle suunnitellaan toimitilarakennusta, johon on tulossa veneliike, venekorjaamo ja muun muassa vesijettien vuokrausta sekä ohjelmapalveluja tarjoava yritys.

Tontin vuokraa kaupungilta ja tilat rakennuttaa rakennusliike PM Invest. Tarkoitus on perustaa yhtiö rakennushankkeen toteuttajaksi.

PM Investin toimitusjohtaja Marko Vesa arvioi, että rakennuslupa pannaan hakuun jo alkuvuodesta, ja rakentaminen voisi alkaa keväällä. Valmista olisi näin ollen ensi syksynä.

📍 Sijainti: Toppila, Oulu

🏗️ Rakennuttaja: -

👷 Rakennusliike:  Rakennusliike PM Invest

🏢 Kohde:  veneliike, venekorjaamo

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2026

Oulun kaupunki asettaa haettavaksi neljä vapaana olevaa tonttia Ritaportista. Tontit on tarkoitettu liike-, toimitila- ja urheilutoimintaa palveleville hankkeille. Ritaportin tonttien hakumenettelyä ja varaajien valintaperusteita käsiteltiin yhdyskuntalautakunnan kokouksessa 13.1.2026, josta se jatkaa hyväksyttäväksi kaupunginhallitukselle.

Ritaportin asemakaava tuli voimaan joulukuussa 2024. Alueen ensimmäiset hankkeet (Biltema, Kesko ja Lujatalo) ovat käynnistymässä keväällä 2026. 

Nyt haettavat tontit täydentävät alueen palvelutarjontaa ja mahdollistavat monipuolisen yritys- ja liikuntarakentamisen.

📍 Sijainti: Oulu, Ritaportti

🏗️ Rakennuttaja: -

👷 Rakennusliike:  -

🏢 Kohde:  liike- ja toimitilaa

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2026

Koko jalostamosuunnitelma on maksimivaihtoehdossaan suurin vetytalouden hanke Suomessa, jos se toteutuu.

Vetyalfa Oy:n vedyn jalostamohanke on saanut 150 miljoonan euron investointituen Business Finlandilta. Summa on harvinaisen suuri investointituki. Yhtiö rakentaa laitosta Utajärvelle Pohjois-Pohjanmaalle. Valtio edistää tuella vihreää siirtymää.

Vetyalfan vuonna 2024 käynnistynyt jalostamohanke tähtää maksimissaan 180 000 tonnin vedyntuotantoon vuodessa.

📍 Sijainti: Utajärvi

🏗️ Rakennuttaja: Vetyalfa Oy

👷 Rakennusliike:  -

🏢 Kohde:  Jalostamo

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: 1-3 miljardia euroa

📅 Rakentamisen aloitus: 2026-2027

As. Oy Oulun Ainolanhelmi rakentuu kävelyetäisyydelle Oulun keskustan palveluista, aivan Ainolanpuiston kylkeen ja lähelle Oulujokivarren ulkoilumahdollisuuksia.

 Ainolanhelmeen valmistuu 42 asuntoa, jotka vaihtelevat yksiöistä tilaviin neljän huoneen koteihin.

Omalle tontilleen rakentuva Ainolanhelmi sijaitsee osoitteessa Uusikatu 1 C ja se liittyy luontevasti Ainolankorttelin aiemmin valmistuneiden naapuritalojen, Ainolankirsikan ja Ainolanpihan, pihapiiriin.

Kahdeksankerroksiseen kohteeseen valmistuu 42 asuntoa, jotka vaihtelevat yksiöistä tilaviin neljän huoneen koteihin.

"Jokaisessa asunnossa on myös huoneistonäyttö, josta voi esimerkiksi seurata vedenkulutusta. Rakennuksen katolle asennetaan aurinkopaneelit, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön kulutukseen ja ylijäämä jyvitetään asunnoille."

Korttelin sydämen muodostaa korotettu sisäpiha, josta löytyy istumapaikkoja, kuntoilupaikka sekä puistomaisia istutuksia taloyhtiöiden yhteiskäyttöön. Sisäpihan alle sijoittuu korttelin taloyhtiöiden yhteinen pysäköintihalli, jossa jokaiseen autopaikkaan on valmius sähköauton latauspisteelle.

📍 Sijainti: Oulu, keskusta

🏗️ Rakennuttaja: Skanska

👷 Rakennusliike:  -

🏢 Kohde:  kerrostalo

🏠 Asuntoja:  42

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: -

Siikajoella jo tehdään ennakkovalmisteluja tyhjillään olevan Mäkelänrinteen purkamiseksi.

Urakkaa varten tekninen lautakunta on esittänyt valtuustolle, että teknisen toimen vuoden 2025 talousarvion käyttötalousosaan varattaisiin 250 000 euron lisämääräraha purku-urakkaa silmällä pitäen.

Koko Mäkelänrinteen rakennuskompleksia ei ole tarkoitus purkaa. Pystyyn jää osa, jossa ovat  kunnan keskuskeittiö sekä entinen Seutuhoiva-osasto. Seutuhoivan tiloissa on nykyisin vammaisten päivätoimintakeskus Paja-Pehkola.

Teknisen toimen arvion mukaan Mäkelänrinteen tyhjän osan purkamisen ja purkualueen maisemoinnin sekä jäljelle jäävän osan ulkoseinän julkisivuverhoilun ja ilmanvaihdon asennuksen kustannusarvio on edellä mainitut 250 000 euroa.

Kunta päätti jo kesäkuussa 2024 purkaa Mäkelänrinteen, jos tiloille ei löydy uutta käyttöä vuoden 2025 loppuun mennessä. Kunta havitteli rakennukseen senioreille suunnattua yhteisöllistä asumista, ja rakennus on ollut sekä vuokrattavana että myytävänä, mutta kukaan toimija ei ole ollut siitä kiinnostunut.

Mäkelänrinteen tyhjässä osassa on 28 asukashuonetta, joissa jokaisessa oma kylpyhuone ja wc. Kaikkiaan tilaa noin 1 350 neliömetriä.

Hoivakodin asukkaat pääsivät muuttamaan maaliskuussa 2024 uuteen hoivakoti Pihlajaan.

📍 Sijainti: Siikajoki

🏗️ Rakennuttaja: -

👷 Rakennusliike:  -

🏢 Kohde:  Hoivakoti

🏠 Asuntoja:  28

📐 Kerrosala: 1350 neliömetriä

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Purkamisen aloitus: 2025

Solarigo Systems Oy selvittää edellytyksiä aurinkosähköpuiston rakentamiseksi Pyhäjärvelle Olccosen vihreän teollisuuden alueelle. Olccosen teollisuuspuisto sijaitsee liikenneväylien (vt27 ja Iisalmi-Ylivieska-rautatie) läheisyydessä. Suunniteltu Olccosen aurinkopuisto tulee tuottamaan paikallisesti 30 GWh uusiutuvaa aurinkosähköä vuodessa, jota voidaan hyödyntää Olccosen alueelle tulevissa teollisuushankkeissa. Selvityksen alainen alue on noin 52 hehtaaria laaja, ja aurinkopuiston suunniteltu teho on 42 MWp.  

Hankkeen eteneminen

Q3/2023 Selvitys

Pyhäjärven kunta ja Solarigo laativat yhteistyösopimuksen aurinkopuistoalueen kehittämisestä Olccosen teollisuusalueen kylkeen. Alue on pääosin pellonomaista aluetta, jota ei ole otettu viljelykäyttöön. 

Q2/2024 Maanvuokrasopimus

Maanvuokrasopimus allekirjoitettiin toukokuussa 2024. 

Q2/2025 Luvitus ja ympäristöselvitykset

Lupaprosessi käynnistettiin syksyllä 2024. Alueella on tehty teollisuusalueen kaavoituksen yhteydessä luontoselvitys, jota täydennettiin tarvittavin osin. Suunnittelutarveratkaisun hakemus on jätetty joulukuussa 2024. Rakennuslupaa haetaan, kun hakemus on hyväksytty. 

Q4/2024 Kaavoitus

Olccosen teollisuuspuiston alue kaupungin kaavoituksessa.

📍 Sijainti: Pyhäjärvi

🏗️ Rakennuttaja: Solarigo Systems Oy

👷 Rakennusliike:  -

🏢 Kohde:  aurinkosähköpuisto

📐 Kerrosala: 52 hehtaaria

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: -

YIT on käynnistänyt Oulussa omaperusteisen asuntohankkeen, Asunto Oy Oulun Merijalinportin rakennustyöt. Merijalinporttiin toteutetaan 36 uutta YIT Kotia kahteen rakennukseen; kerrostaloon sekä rivitaloon. Hankkeen arvo on lähes 15 miljoonaa euroa. Rakentaminen on käynnistetty joulukuussa 2025 ja kohteen on määrä valmistua syyskuussa 2027.

Oulun Länsi-Tuiran alueelle sijoittuvassa kerrostalossa on asuinpinta-alaa noin 1 900 neliömetriä. Lähes kaikista kodeista avautuu upeat vesinäkymät. Merijalinportin asuinkerrostaloon tulee viihtyisiä ja tasokkaita koteja. Uniikki, suojeltu ja tunnelmallinen vanha hirsitalo ennallistetaan ulkopuolelta ja uudistetaan täydellisesti sisäpuolelta toteuttamalla siihen kaksikerroksisia rivitalohuoneistoja.

📍 Sijainti: Oulu, Länsi-Tuira

🏗️ Rakennuttaja: YIT

👷 Rakennusliike:  -

🏢 Kohde:  kerrostalo ja rivitalo

🏠 Asuntoja:  36

📐 Kerrosala: noin 1 900 neliömetriä

💰 Arvioitu kustannus: 15 miljoonaa euroa

📅 Rakentamisen aloitus: 2026

Oulun Hiukkavaaraan valmistuu tämän vuoden lopulla lähes 80 uutta kerrostaloasuntoa, Sivakka kertoo tiedotteessa.

Kohteessa korostuvat erityisesti suuremmat asunnot. Iso osa asunnoista on kolmen, neljän ja viiden huoneen koteja. Suurimmat asunnot ovat noin 95 neliömetrin kokoisia. Osa asunnoista on vapaarahoitteisia, eikä niissä ole tulo- tai varallisuusrajoja.

Sivakan uudiskohteet ovat saaneet Kuntarahoituksen vihreän rahoituksen. Rahoituksen myöntämisen edellytyksenä ovat selkeät ja mitattavat myönteiset vaikutukset ilmastolle ja ympäristölle.

📍 Sijainti: Oulu, Hiukkavaara

🏗️ Rakennuttaja: Sivakka

👷 Rakennusliike: -  

🏢 Kohde: Kerrostaloja  

🏠 Asuntoja: -

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Sivakalta valmistuu tänä vuonna myös muita uudiskohteita. Haukiputaan Ketunkujalle valmistuu nelikerroksinen kerrostalo, johon tulee 31 asuntoa. 

Sivakan uudiskohteet ovat saaneet Kuntarahoituksen vihreän rahoituksen. Rahoituksen myöntämisen edellytyksenä ovat selkeät ja mitattavat myönteiset vaikutukset ilmastolle ja ympäristölle.

📍 Sijainti: Haukiputaa 

🏗️ Rakennuttaja: Sivakka

👷 Rakennusliike: -

🏢 Kohde: Kerrostalo

🏠 Asuntoja: -

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Kuivasjärven Suokulaisentielle rakentuu rivitalokohde, johon tulee asuntoja kaksioista aina viiden huoneen perheasuntoihin.

Hiirosessa Repolaisentiellä tulipalossa vaurioituneen kerrostalon korjauksen arvioidaan valmistuvan loppuvuodesta. Korjauksessa valmistuu yhteensä 35 asuntoa.

Sivakan peruskorjauskohteista tänä vuonna valmistuu Puolivälinkankaalla Maahisentie 2:n korjauksen ensimmäinen vaihe.

Sivakan uudiskohteet ovat saaneet Kuntarahoituksen vihreän rahoituksen. Rahoituksen myöntämisen edellytyksenä ovat selkeät ja mitattavat myönteiset vaikutukset ilmastolle ja ympäristölle.

📍 Sijainti: Kuivasjärvi

🏗️ Rakennuttaja: Sivakka  

👷 Rakennusliike: -

🏢 Kohde: Rivitalo

🏠 Asuntoja: -

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Hiirosessa Repolaisentiellä tulipalossa vaurioituneen kerrostalon korjauksen arvioidaan valmistuvan loppuvuodesta. Korjauksessa valmistuu yhteensä 35 asuntoa.

Sivakan uudiskohteet ovat saaneet Kuntarahoituksen vihreän rahoituksen. Rahoituksen myöntämisen edellytyksenä ovat selkeät ja mitattavat myönteiset vaikutukset ilmastolle ja ympäristölle.

📍 Sijainti: Hiiroinen

🏗️ Rakennuttaja: Sivakka

👷 Rakennusliike: -  

🏢 Kohde: Kerrostalo  

🏠 Asuntoja: 35

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

• Puuston poisto 2026 talvella

📍 Sijainti: Reisjärvi

🏗️ Rakennuttaja: -

👷 Rakennusliike: -

🏢 Kohde: Voimajohtohanke

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2027

Kangastie 13 A. TA-Asumisoikeus Oy. Uuden talon on määrä valmistua elokuun 2026 loppuun mennessä. Käsillä ovat nyt myös viimeiset hetket, kun uusia ASO-asuntoja rakennetaan valtion tuella, sillä hallitus päätti syksyllä 2023 lopettaa ASO-rakentamiseen kohdennetun rahoituksen.

Kangastien kulmauksessa käynnissä oleva hanke, jota Lähimmäiskortteliksikin kutsutaan, on laaja ja käsittää ASO-asuntojen lisäksi myös paljon muuta. TA:n nyt rakennettava kohde käsittää ASO-asuntojen ohella myös senioreille suunnattuja vuokra-asuntoja. Uusi talo on jaettu kahtia: A-osaan tulee 35 ASO-asuntoa, B-osaan peräti 77 senioriasuntoa.

Kuusikerroksinen, vinkkelin muotoinen, punatiilellä verhoiltu talo sijoittuu Kangastien kulmaan ja istuu ympäristöönsä mainiosti. ASO-asunnot sijoittuvat lyhyempään itä–länsisuuntaiseen osaan.

📍 Sijainti: Oulu, Tuira

🏗️ Rakennuttaja: TA-Asumisoikeus Oy

👷 Rakennusliike: -

🏢 Kohde: Kerrostalo

🏠 Asuntoja: 112

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Haapajärvelle tehdään jalkapallokentän kokoista sähkövarastoa – Rakentaminen työllistää enimmillään 30 henkilöä

Työt Oksavan Pysäysperän suurella sähkövarastotyömaalla ovat alkaneet. Koska sähköaseman ja varaston rakennusten koko ylittää 7000 neliötä, varasto on Suomen suurin tällä tekniikalla.

Haapajärven Oksavalle tehdään parhaillaan valtavaa, Suomen suurinta sähkövarastoa. Työt alkoivat syyskuussa ja verkkoon varasto on tarkoitus kytkeä kesällä 2027.

📍 Sijainti: Haapajärvi, Oksava

🏗️ Rakennuttaja: - 

👷 Rakennusliike: -  

🏢 Kohde: Sähkövarasto

📐 Kerrosala: 7000 neliömetriä

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Kembaanan 2. vaiheessa jalankulun ja pyöräilyn laatukäytävää jatketaan Poikkimaantieltä Lentokentäntielle. Hanke toteutetaan yhteishankkeena Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksen kanssa. Hanke sisältää sekä valtion maantieverkolla olevia osuuksia että kaupungin katuverkolla olevan osuuden.

📍 Sijainti: Oulu

🏗️ Rakennuttaja: Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus ja Oulun kaupunki

👷 Rakennusliike: -

🏢 Kohde: katuhanke

💰 Arvioitu kustannus: - 

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Keskustan katuverkkoa kehitetään 2,35 miljoonalla eurolla peruskorjaamalla Isokatu väliltä Heinätorinkatu–Peltokatu viimeistelytöineen valmiiksi. Potilla tehdään lisäksi syksyllä valmistuvan museo- ja tiedekeskus Luupin vaatimat katujärjestelyt Nahkurintorilla. 

📍 Sijainti: Oulu

🏗️ Rakennuttaja: Oulun kaupunki

👷 Rakennusliike: -  

🏢 Kohde: Katuhanke

💰 Arvioitu kustannus: 2,35 miljoonaa euroa 

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Kiskopolun siltaa rakennettiin vuonna 2009. Nyt silta on päässyt huonoon kuntoon, ja peruskorjaus on edessä ensi vuonna.

Kiskopolun sillan peruskorjaus alkaa ensi vuonna ja jatkuu seuraavana. Sillan vanhan osan betonirakenteet on havaittu huonokuntoisiksi, eikä niitä pystytä enää korjaamaan. Ne on uusittava mahdollisimman pian. Sillan suunnittelu- ja rakennustöihin osoitetaan tänä vuonna 2,1 miljoonaa euroa. 

📍 Sijainti: Oulu 

🏗️ Rakennuttaja: Oulun kaupunki

👷 Rakennusliike: -  

🏢 Kohde: Sillan peruskorjaus

💰 Arvioitu kustannus: 2,1 miljoonaa euroa 

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Kaupungin alueella katujen, jalankulkuväylien ja pyöräteiden pinnoituksia korjataan ensi vuonna yhteensä kahdella miljoonalla eurolla. Kevyen liikenteen pohjoinen rantareitti lähtee keskustasta ja menee suunnitelmien mukaan Virpiniemeen asti.

– Sen rakentaminen alkaa ensi vuonna välillä Suolamännyntie–Rajahauta. Reitti on kauan toivottu monivuotinen hanke, joka vihdoin pääsee alkamaan. Enimmillään reittiä rakennetaan ensi vuonna kahden ja puolen kilometrin verran riippuen kaavan etenemisestä, Rankka kertoo.

📍 Sijainti: Oulu

🏗️ Rakennuttaja: Oulun kaupunki

👷 Rakennusliike: - 

🏢 Kohde: katuhanke

💰 Arvioitu kustannus: 2 miljoonaa euroa 

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Skanska ja Iin kunta ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen Valtarin uuden yläkoulun rakentamisesta. Rakentaminen käynnistyy helmikuussa 2026, ja koulu valmistuu syyslukukaudelle 2027.

Kaksikerroksinen koulurakennus tarjoaa muuntojoustavat tilat 450 oppilaalle ja palvelee samalla kuntalaisten muita tarpeita. Uudisrakennus korvaa nykyisen koulurakennuksen, ja hankkeeseen sisältyy myös piha-alueen uudistaminen sekä nykyisen koulukiinteistön purkutyöt.

📍 Sijainti: Ii

🏗️ Rakennuttaja: Iin kunta

👷 Rakennusliike: Skanska

🏢 Kohde: Koulu

💰 Arvioitu kustannus: - 

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Rakennusliike Lapti ja TA Yhtymä ovat allekirjoittaneet sopimuksen asuinkerrostalon toteuttamisesta Oulun Hiukkavaaraan. Lapti suunnittelee ja rakentaa Hiukkavaaran keskustaan seitsemänkerroksisen talon, johon tulee 33 vuokra-asuntoa. Kerrostalon rakentaminen on aloitettu, ja asunnot valmistuvat alkuvuodesta 2027.

Hiukkavaaraan Paraatikadulle nousevaan kerrostaloon tulee yhteensä 33 asuntoa kaksioista neljän makuuhuoneen perheasuntoihin. 

Kerrostalo nousee osaksi Hiukkavaaran muodostuvaa keskuskorttelia. Samalle tontille rakennetaan tällä hetkellä myös S-marketia ja Liikuntakeskus Voiton toimipistettä, jotka avautuvat alkuvuodesta 2026. Lapti suunnittelee keskuskortteliin lisäksi kahta muuta seitsemänkerroksista asuintaloa.

📍 Sijainti: Hiukkavaara, Oulu

🏗️ Rakennuttaja: TA-Yhtymä

👷 Rakennusliike: Rakennusliike Lapti

🏢 Kohde: kerrostalo  

🏠 Asuntoja: 33

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

Rakenteilla oleva Asunto Oy Oulun Uljas ja pian ennakkomarkkinointiin tuleva RS-kohde Asunto Oy Oulun Toivo ovat osa uutta, viidestä talosta muodostuvaa korttelia osoitteessa Kunniamarssi 2. Alueelle rakentuu vaiheittain useita satoja uusia vuokra- ja omistusasuntoja. Hiukkavaara, entinen kasarmialue, on tulevina vuosina Oulun ja koko Pohjois-Suomen merkittävin kasvava kaupunginosa Oulujoen pohjoispuolella.

Asunto Oy Oulun Uljas – Avain Yhtiöille rakennettava vuokrakohde

Hiukkavaaran uudelle Kunniamarssi 2 -korttelialueelle ensimmäisenä rakentuva asuinkerrostalo Asunto Oy Oulun Uljas käsittää 50 kotia, ja sen rakentaminen on parhaillaan käynnissä. Kohde toteutetaan Avain Yhtiöille vuokrakohteena, ja sen arvioitu valmistumisaika on syksyllä 2026.

RS-kohde Asunto Oy Oulun Toivo – ennakkomark­ki­nointi alkaa viikolla 47

Uljaksen viereen sijoittuva RS-kohde Asunto Oy Oulun Toivo tulee jatkamaan Pohjola Rakennuksen Hiukkavaaran kehityshanketta. Kohteen ennakkomarkkinointi alkaa viikolla 47, ja siihen tulee 27 asuntoa – kaksioita, kolmioita ja neliöitä. Rakentaminen käynnistyy keväällä 2026, ja Toivo täydentää alueen monipuolista asuntotarjontaa.

📍 Sijainti: Oulu, Hiukkavaara  

🏗️ Rakennuttaja: Avain Yhtiöt

👷 Rakennusliike: Pohjola Rakennus 

🏢 Kohde:  2 errostaloa  

🏠 Asuntoja: 77

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2025-2026 

Lapti on aloittanut uuden omaperusteisen rivitalokohteen rakentamisen Oulun Hiukkavaarassa. Asunto Oy Oulun Valoisaan valmistuu 29 asuntoa loppuvuodesta 2026. Asunnot ovatkin herättäneet kiinnostusta, ja niistä noin 60 prosenttia on jo varattu, kertoo aluejohtaja Mikko Lohi Laptilta.

Lähes kaikkiin Oulun Valoisan asuntoihin kuuluu oma terassi tai piha. Asuntoihin kuuluu lisäksi oma varasto, ja pyöriä voi säilyttää myös yhteiskäytössä olevassa puolilämpimässä ulkovälinevarastossa. Taloyhtiöstä löytyy harvinaisuutena myös puolilämpimiä autotallipaikkoja. Kaikilla autopaikoilla on sähköauton latausvalmius.

Valoisa sijaitsee Oulun Hiukkavaaran kehittyvässä kaupunginosassa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kasvavat palvelut. Muutaman sadan metrin säteellä löytyvät lähikauppa, koulu, päiväkoti ja kirjasto sekä lähes kotiovelta ulkoilureitit, hiihtoladut ja metsä. Valkiaisjärven uimaranta löytyy muutaman kilometrin päästä.

📍 Sijainti: Oulu, Hiukkavaara

🏗️ Rakennuttaja: Lapsti

👷 Rakennusliike: -  

🏢 Kohde: Rivitalo

🏠 Asuntoja: 29 

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: -

📅 Rakentamisen aloitus: 2025

NRC Group ja Väylävirasto ovat solmineet kaksivuotisen jatkosopimuksen Pohjois-Suomen rataverkon kunnossapitoalueesta 9, joka kattaa pääradan Kokkolasta Ouluun sekä rataosuudet Tuomioja-Raahe ja Ylivieska-Iisalmi. Sopimuksen arvo on 9,4 miljoonaa euroa ja se on voimassa 1.11.2026 alkaen vuoden 2028 loppupuolelle. 

Kunnossapito suunnitellaan huolellisesti ennakkoon. Kunnossapitoalue 9 sisältää liikennemääriltään hyvin vaihtelevia rataosuuksia. Kokkolan ja Oulun välinen rataverkko on osa Suomen nopealiikenteistä päärataa, ja rata Kokkolasta Raaheen ja Ouluun on myös tärkeä tavaraliikenneväylä. 

Kunnossapitoalueen laajuus on yhteensä noin 470 raidekilometriä ja se sisältää 370 vaihdetta sekä 159 tasoristeystä. Kokonaisuuteen kuuluvat myös radan turvalaitteet, joihin sisältyy muun muassa raidevirtapiirejä ja akselinlaskentaosuuksia. Ratapölkkyjä uusitaan vuositasolla vähintään 500 kappaletta.

Radan kunnossapitoon kuuluu etukäteen määritellyn huoltokierron mukaisia töitä ympäri vuoden. Korjaus- ja kunnostussuunnitelmia tarkennetaan kiskojen ultraäänitarkastusten, kävelytarkastusten ja Meeri-radantarkastusvaunun antamien geometriatietojen pohjalta. Lisäksi alueita käydään läpi yhdessä tilaajan kanssa.

Pohjoisilla kunnossapitoalueilla on yhä paljon yksiraiteisia rataosuuksia. Niiden kunnossapidon suunnittelu vaatii tarkkuutta ja ammattitaitoa, sillä työt on ajoitettava tarkasti junaliikenteen ehdoilla. Keväälle ja syksylle on kunnossapitoalueelle ajoitettu pidemmät työikkunat, jolloin liikenteen ollessa tauolla pystytään huoltamaan laajempia kokonaisuuksia kerralla.

Peruskunnossapito painottuu kesään, talvella varmistetaan liikenteen toimivuus ja turvallisuus

Pääosa kunnossapitotöistä painottuu sulalle kesäkaudelle, jolloin tehdään paljon varsinkin radan tukemistöitä ja uusitaan kiskoja. 

Vaihteita, turvalaitteita ja asetinlaitteiden huoltoja tehdään tasaisesti ympäri vuoden. Talvella kunnossapidossa painottuu lumen ja jään poistaminen, liukkauden torjunta sekä vaihteiden huolto, jotta rata pysyy turvallisena ja liikennöitävänä. 

📍 Sijainti: Kokkolasta Ouluun sekä rataosuudet Tuomioja-Raahe ja Ylivieska-Iisalmi 

🏗️ Rakennuttaja: Väylävirasto

👷 Rakennusliike: NRC Group

🏢 Kohde: Väyläkunnossapito  

💰 Arvioitu kustannus: 9,4 miljoonaa euroa 

📅 Rakentamisen aloitus: 2026 

NCC ja Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue Pohde ovat allekirjoittaneet Oulun yliopistollisen sairaalan uudistamisohjelman toisen vaiheen C-rakennuksen toteutuksesta. Hankkeen arvo NCC:lle on noin 158 miljoonaa euroa. C-rakennus toteutetaan allianssiurakkana NCC:n ja Pohteen yhteisessä organisaatiossa. Rakennustyöt ajoittuvat vuosille 2025–2029, ja kohde luovutetaan tilaajalle elokuun 2029 loppuun mennessä.

Uusi C-rakennus nousee OYSin nykyisen K-rakennusosan paikalle.

Hankkeen arvo NCC:lle on noin 158 miljoonaa euroa, ja se kirjataan vuoden 2025 viimeisen neljänneksen tilauskantaan.

📍 Sijainti: Oulu 

🏗️ Rakennuttaja: Allianssiurakkana NCC:n ja Pohde

👷 Rakennusliike: NCC  

🏢 Kohde: Toimitila

📐 Kerrosala: -

💰 Arvioitu kustannus: 158 miljoonaa euroa 

📅 Rakentamisen aloitus: 2025

Kreate on allekirjoittanut lähes 11 miljoonan euron sopimuksen Ritaportin alueen katujen ja vesihuollon rakentamisesta. Valtatien 4 varteen suunniteltu alue tulee toimimaan useita Oulun kaupunginosia palvelevana kaupallisten ja muiden palveluiden keskittymänä. Kreaten väylä- ja siltayksiköt aloittavat rakentamisen Oulun kaupungin, Oulun Veden ja Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksen tilaamassa urakassa heinäkuun alussa.

Ritaportin urakassa Kreate rakentaa Oulun keskustan pohjoispuolelle uuden Ritaportin alueen kadut ja vesihuollon. Herukan, Pateniemen ja Ritaharjun kaupunginosiin sijoittuvassa hankkeessa rakennetaan uusia katuja ja kevyen liikenteen väyliä kaikkiaan noin 4,8 kilometriä sekä vesihuoltoverkostoa ja hulevesirakenteita noin 15 000 putkimetriä.

Urakassa Kreate myös leventää Raitotiellä sijaitsevan Erkkilän alikulkusillan ja parantaa Raitotietä radan alikulkusillan kohdalla.

Hanke käynnistyy heinäkuun alussa, kun Kreate aloittaa pintamaan poiston urakka-alueella sekä vesihuoltoverkoston ja Ritaportintien rakentamisen.

Nelostien alittava Ritakierroksen risteyssilta on teräsbetoninen jatkuva ulokelaattasilta, jossa tulee olemaan jalkakäytävät ja pyörätiet molemmilla reunoilla. Sillan rakentaminen alkaa vuoden 2026 alkupuolella. Ajoneuvoliikenne ohjataan moottoritien länsipuolelle tulevalle kiertotielle sillan rakentamisen eli noin 8 kuukauden ajaksi.

Tilaajaosapuolina ovat Oulun kaupungin lisäksi Oulun vesi ja Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus. Hanke valmistuu marraskuussa 2026. 

📍 Sijainti: Oulu

🏗️ Rakennuttaja: Oulun kaupungin, Oulun vesi ja Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus

👷 Rakennusliike: Kreate

🏢 Kohde: katu- ja vesihuoltohanke

💰 Arvioitu kustannus: noin 11 miljoonaa euroa 

📅 Rakentamisen aloitus: 2025